Hypotéka vs Nájem
Porovnání dvou strategií bydlení: koupě vlastní nemovitosti s hypotékou vs. nájem s investováním rozdílu. Výsledky jsou citlivé na zvolené předpoklady a slouží jako modelová orientace, nikoli absolutní pravda.
Za kolik let budete porovnávat obě strategie
Předpokládaný výnos investičního portfolia nájemce
Údržba, opravy, pojištění jako % hodnoty nemovitosti
Realitka, právník, daň z nabytí (typicky 4%)
Realitka, právník (typicky 4%)
⚠️ Důležité upozornění
Výsledky této kalkulačky jsou pouze orientační a slouží k edukačním účelům. Model nezahrnuje daně, inflaci, refinancování ani další reálné faktory. Skutečné výsledky se mohou výrazně lišit v závislosti na tržních podmínkách a konkrétní situaci. Pro konkrétní finanční doporučení se poraďte s finančním poradcem.
Časté otázky
Nejste si jistí výsledkem?
Rozhodnutí mezi hypotékou a nájmem je komplexní a závisí na mnoha faktorech, které kalkulačka nezohledňuje – daně, inflace, refinancování, změny v životní situaci.
Bez skrytých provizí od bank
Zohledníme daně, inflaci, refinancování
Budování majetku na míru
První konzultace zdarma • Bez závazků • Odpověď do 24 hodin